maison à vendre Marseillan, Hérault

€ 579.000

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Magnifique villa de type 6, construite en 2020 conforme à la RT 2012, dans un quartier calme entre l'étang de Thau et les vignes. Cette villa se compose en rez de jardin d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur la piscine, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage 3 chambres, une SDB ainsi qu'une seconde suite parentale. Elle bénéficie de tout le confort actuels soit volets roulants, climatisation réversible gainable, volet de piscine sécurisé et motorisé ainsi que des panneaux solaires qui viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6745990
reference :	3419944295
departement :	Hérault
proche :	Marseillan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	306 m2
prix :	€ 579.000

consommation énergétique

≤ 50A	30
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.329
Taxe foncière	€ 2.125
Taxe habitation	€ 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).