maison à vendre Marseillan, Hérault

€ 245.000

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Magnifique maison entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir ! Située dans une résidence sécurisée avec piscine et aire de jeux pour enfants,elle offre un séjour lumineux, une salle d'eau moderne, une cuisine équipée, une terrasse préservée des regards. À l'étage, une grande chambre principale avec placard et une chambre cabine offrent au total 4 couchages.Profitez également d'une place de parking privative juste devant votre nouvelle demeure. Un havre de paix alliant confort et sécurité.Marseillan-plage est une petite station balnéaire située entre Sète et Béziers, et à 10km du Cap d’Agde, très prisée des vacanciers avec ses nombreux commerces, activités et restaurants. L’accès à la plage se fait en 2min à pieds, tout comme l’accès à la digue où vous trouverez bateaux et pêcheurs.Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839476)

détails du bien

Franimo nr:	#6792547
reference :	340938876870
departement :	Hérault
proche :	Marseillan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chappel

agent immobilier :	Capifrance Chappel
nom :	Chappel
adressse :	34290 Alignan Du Vent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chappel

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).