maison à vendre Marseillan, Hérault

€ 443.000

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Située dans le quartier prisé de Marseillan Plage venez découvrir cette villa sur un terrain de 802m2 offre une rare opportunité d'acquérir un bien d'exception dans cette région recherchée du littoral méditerranéen. Avec son accés direct à la plage cette villa de type 5, se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une pièce de vie spacieuse, équipée d'une cuisine ouverte et lumineuse, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau et des WC indépendants. Le jardin généreux offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création de zones de détente, d'un jardin luxuriant ou d'une piscine rafraîchissante, vous ne manquerez pas d'espace pour exprimer votre créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6817593
reference :	3419914690
departement :	Hérault
proche :	Marseillan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	802 m2
prix :	€ 443.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.972
Taxe foncière	€ 1.244
Taxe habitation Estimation	Entre € 886 et € 2.215
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).