maison à vendre Marsillargues, Hérault

Maison familiale 136 m² avec jardin – 4 chambres – Au calmeSituée dans un environnement paisible sur la commune de Marsillargues, découvrez cette maison familiale en R+1 d'environ 136 m² habitables, très bien entretenue et édifiée sur vide sanitaire, offrant confort et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon-séjour ouvrant sur une agréable véranda d'environ 26m², idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année.Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeu, parfaite pour le télétravail ou un espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.Côté annexes, la propriété dispose d'un garage d'environ 16m² avec un espace buanderie de 8m²ainsi que d'un atelier de 8.5m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 671 m², piscinable avec deux abris de jardin, situé au calme, avec trois places de stationnement.Si vous le souhaitez vous aurez juste un petit relooking à faire pour la mettre à votre goût, sinon elle est prête à vivre. Les atouts :Maison très bien entretenueConstruction sur vide sanitaire4 chambres dont 2 en rez-de-chausséeMezzanine bureauVéranda lumineuse2 salles d'eau et 2 WC (rénovation récente)Garage, buanderie et atelierTerrain de 671 m² avec stationnementsClimatisationVMCAdoucisseur d'eauGouttièresMoustiquairesForageUn conduit de cheminée est présent dans le salon si vous souhaitez mettre un poêle.Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À découvrir rapidement ! Contactez Christine CHENET (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.947251