maison à vendre Marsillargues, Hérault

€ 175.000

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Au coeur du Village , proche de toutes les commodités , découvrez cette maison de village d'environ 73 m2 , offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement . Dès l'entrée , vous découvrirez un salon , une cuisine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle à manger ou en chambre , selon vos besoins et votre mode de vie . À l'étage , l'espace nuit se compose de deux chambres , dont une belle chambre de plus de 20 m2, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC . À l'exterieur , la maison bénéficie d'une cour privative d'environ 14 m2 rattachée à la maison . Coté prestations , la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d'une toiture remaniée , la maison profite d'une exposition sud apportant une belle luminosité , des atouts appréciables pour votre confort au quotidien . Une maison à découvrir rapidement ! Appellez moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7412133
reference :	V6720101789
departement :	Hérault
proche :	Marsillargues
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	25 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	190
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Marsillargues (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 877
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).