maison à vendre Mas-de-Londres, Hérault

€ 699.000

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Montpellier - PBI Only - Au Nord de la dynamique ville de Montpellier, dans un espace protégé au patrimoine riche, s'abrite cette demeure aux notes provençales. C'est au pied du Pic Saint-Loup que nous vous proposons de découvrir cette villa de 145 m² de surfaces habitables baignant dans les confins du soleil méditerranéen. Dès l'ouverture de ses portes, l'empreinte laissée par les traditions languedociennes nous empare directement. La pièce de vie de 45 m² nous donne libre accès au jardin de 937 m² grâce à ses nombreuses baies vitrées. Dans la continuité, une cuisine semi-ouverte de 14 m² où les saveurs provençales prennent le temps de mijoter et y laissent leurs effluves. Cette villa de plain-pied nous laisse la possibilité de passer d'un espace à l'autre avec beaucoup de fluidité. Nous trouvons le chemin de la sphère privée composée d'1 master bedroom avec salle d'eau et dressing. Dans le prolongement, 2 chambres junior et 1 chambre pouvant faire office de bureau. Chaque détail a été pensé selon un mode de vie tourné vers le farniente de la région languedocienne, aussi la villa donne libre accès au jardin méditerranéen qui l'entoure. Dès que les baies vitrées s'ouvrent, les senteurs des plantes locales nous empoignent jusqu'à nous emmener au bord de la piscine de 8 mètres de long aux formes libres. Le Plus: Les équipements sont automatisés. Climatisation. Interphone. Alarme. Arrosage automatique. Portail électrique. La villa dispose d'un garage de 25 m². Notre Avis: Une Charme Authentique - Cette villa nous offre la beauté des traditions provençales tout en respectant le confort moderne attendu. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6740677
reference : 345051301
departement : Hérault
proche : Mas-de-Londres
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 145 m2
surface du terrain : 937 m2
prix : € 699.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Mas-de-Londres (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 49.585
Taxe foncière € 1.474
Taxe habitation € 1.474
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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