maison à vendre Mas-de-Londres, Hérault

€ 304.500

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Et si vous redonniez vie à une maison chargée d'âme, au cœur d'un village authentique du Pic Saint-Loup ?À quelques pas de l'église du charmant village de Mas-de-Londres, cette maison de village ancienne développe environ 119 m² habitables et s'inscrit sur une parcelle rare de 438 m², offrant un potentiel exceptionnel.Derrière ses murs en pierre, cette propriété dévoile une atmosphère intime, à l'abri des regards et parfaitement au calme, où le temps semble suspendu.Elle propose aujourd'hui 4 chambres, ainsi que plusieurs annexes aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : résidence principale de caractère, maison de famille ou pied-à-terre de charme.Entièrement à rénover, elle constitue une véritable toile blanche pour les amateurs de belles pierres, désireux de conjuguer authenticité et confort contemporain.Le véritable coup de cœur ?Une vue extraordinaire sur la nature environnante, offrant un cadre de vie rare, entre lumière, reliefs et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.950248

détails du bien

Franimo nr:	#7329006
reference :	340932741181
departement :	Hérault
proche :	Mas-de-Londres
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	566 m2
prix :	€ 304.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	429

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wauquiez chanvin

agent immobilier :	Capifrance Wauquiez chanvin
nom :	Véronique Wauquiez chanvin
adressse :	34380 Mas de londres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wauquiez chanvin

frais estimés de ce bien à Mas-de-Londres (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.443
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 609 et € 2.132
Taxe habitation Estimation	Entre € 609 et € 1.522,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).