maison à vendre Mauguio, Hérault

€ 70.000

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A céder Fonds de commerce Cuisiniste présent depuis de nombreuses années au sein d'une zone commerciale et artisanale sur Montpellier Sud, assurant une forte attractivité par la présence de nombreux commerces et entreprises.Le local de 65m2, situé en emplacement n°1, dispose d'une belle vitrine et d'un espace commercial permettant de recevoir la clientèle et de proposer la vente et aménagement de cuisines, salles de bains et services associés.La clientèle pourra aisément y accéder et se garer sur les places de parkings dédiées ou dans la zone commerciale.Cette affaire réalise en moyenne 265000€ de CA 2021/2022L'EBE retraité est en moyenne de 65000€Elle pourra convenir à un professionnel souhaitant créer ou développer son activité via la reprise d'une affaire existante avec la possibilité d'accompagnement du repreneur par le cédant.Bail commercialLoyers mensuels 820€ HT/HCCharges mensuelles 250€ HTDépôt de garantie : 2 mois de loyersLe Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840161)

détails du bien

Franimo nr:	#6762039
reference :	340939607792
departement :	Hérault
proche :	Mauguio
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demichel

agent immobilier :	Capifrance Demichel
nom :	Pierre Demichel
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demichel

frais estimés de ce bien à Mauguio (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).