maison à vendre Mèze, Hérault

€ 297.000

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Cette magnifique maison de pêcheur, nichée dans le pittoresque vieux Mèze, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue directe sur un étang à couper le souffle. Récemment rénovée, elle allie le charme traditionnel de son architecture à des intérieurs modernes et confortables. Terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur l'étang : Profitez de moments paisibles et relaxants tout en contemplant les eaux scintillantes de l'étang depuis votre propre terrasse. Deux chambres spacieuses : Idéales pour une famille ou des invités, ces chambres offrent confort et intimité. Emplacement idéal : À seulement 3 minutes à pied de la plage et du centre , cette maison est un véritable havre de paix tout en restant proche des attractions de Mèze. Profitez de la proximité des plages et des activités nautiques tout en étant à quelques pas des restaurants, des boutiques et de la vie animée du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de pêcheur rénovée avec soin, offrant une vue exceptionnelle et une vie confortable dans l'un des quartiers les plus pittoresques de Mèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial - RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6735970
reference :	3415146814
departement :	Hérault
proche :	Mèze
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	10 m2
prix :	€ 297.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Mèze (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.927
Taxe foncière Estimation	Entre € 594 et € 2.079
Taxe habitation Estimation	Entre € 594 et € 1.485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).