maison à vendre Mèze, Hérault

€ 340.000

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À VENDRE À MÈZE – Maison de plainpied avec garage, terrasse et terrain piscinable Découvrez cette agréable maison de plainpied de 81,37 m² habitables , implantée sur une parcelle de 372 m², idéalement située à Mèze, à proximité des commerces et bénéficiant d’un emplacement privilégié entre l’étang de Thau, les plages et les principaux axes routiers, notamment l’autoroute A9. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial composé d’une cuisine ouverte sur le salon , offrant un cadre chaleureux et fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, proposant un agencement pratique et adapté à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 372 m², piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un agréable espace de détente. La terrasse sera idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité. Un garage complète les prestations de ce bien. Autre atout appréciable : la présence d’un forage, offrant une solution complémentaire pour les besoins en eau selon son installation et son usage. Située dans le cadre recherché de Mèze, cette maison vous permettra de profiter d’un environnement agréable, à proximité de l’étang de Thau, des plages méditerranéennes, des commerces et des accès autoroutiers, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison fonctionnelle, un extérieur à aménager selon vos envies et une situation privilégiée : une opportunité à découvrir sans tarder ! Contacteznous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser votre visite. rafraichissements à prévoir Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7431747
reference : 3415169096
departement : Hérault
proche : Mèze
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 81 m2
surface du terrain : 372 m2
prix : € 340.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
172
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Mèze (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.886
Taxe foncière € 1.800
Taxe habitation
Estimation
Entre € 680 et € 1.700
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Mèze, Hérault, référence: 3415169096

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