maison à vendre Montady, Hérault

€ 639.000

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MONTADY, Quartier tranquille, maison T7 4 faces, 4 chambres plus un bureau, 250m² habitable plus surface utile en potentiel d'aménagement, au total 470m² de surface utile. Terrain de 1613m² avec piscine, pool house (cuisine d'été véranda salle à manger,Spa) arrosage auto. normes PMR. Ascenseur.... Originale,calme, très lumineuse, pas de vis a vis, spacieuse, fonctionnelle, grand garage, son extérieur est vaste et très attrayant. Potentiel gites, chambres d’hôtes, grande famille, pour recevoir des amis ou tout simplement bénéficier d'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Christophe GANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808755)

détails du bien

Franimo nr:	#6465441
reference :	340933901439
departement :	Hérault
proche :	Montady
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	1613 m2
prix :	€ 639.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gant

agent immobilier :	Capifrance Gant
nom :	Christophe Gant
adressse :	34490 Murviel Les Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gant

frais estimés de ce bien à Montady (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.457
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.278 et € 4.473
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.278 et € 3.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).