maison à vendre Montady, Hérault

€ 255.000

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En Exclusivite CAPIPFRANCE,Maison rénovée de 91 m² 3 chambres, avec garage sur un terrain piscinable de 237 m².Bienvenue dans votre future maison familiale à Montady située à proximité des commerces, des bus, des médecins.. !Au rez-de-chaussée :- Séjour Salon Ouvert sur le Jardin: Profitez de moments conviviaux en famille dans le séjour salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin. Laissez la lumière naturelle inonder votre espace de vie et créez des souvenirs chaleureux autour de la table.- Cuisine Séparée Rénovée: Une cuisine fonctionnelle et modernisée vous attend, prête à accueillir vos talents culinaires et à être le cœur de votre foyer.A l'étage:- 3 Chambres- 1 salle d'eau avec WCEn complément :- 1 Garage pour protéger votre voiture des caprices de la météo ou transformez ce garage en atelier, espace de stockage ou salle de jeux pour les enfants. Les possibilités sont infinies !- Le jardin pour des Moments de Bonheur en Famille: Que ce soit pour des barbecues en été, des parties de cache-cache endiablées ou simplement pour vous détendre au soleil, ce jardin est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.La Rénovation a été complète : Pas besoin de vous soucier des travaux !Cette maison a été entièrement rénovée en 2019, offrant ainsi tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et accueillant (électricité, isolation, climatisation réversible, étanchéité de la toiture, volets électriques, sanitaires, salle de bain neuve) Un vrai lifting!!Ne tardez pas à saisir cette opportunité de créer votre nid douillet dans cette maison idéale pour une famille.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Montady et de cette maison qui n'attend que vous !Solange: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou Dorothée : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) #famille #ecoles #commerces #medecin #bus #climatisation #piscinable #pergola #renovation #garage #superette Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833644)

détails du bien

Franimo nr:	#6837899
reference :	340934568030
departement :	Hérault
proche :	Montady
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	237 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchemin

agent immobilier :	Capifrance Blanchemin
nom :	Solange Blanchemin
adressse :	34370 Cazouls Les Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchemin

frais estimés de ce bien à Montady (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).