maison à vendre Montagnac, Hérault

Idéalement nichée dans le charmant village de Montagnac, entre Mèze et Pézenas, à proximité de l'A75, cette maison vigneronne offre des espaces généreux répartis sur un seul niveau, totalisant 115 m² de surface habitable. La résidence, harmonieusement agencée, s'ouvre sur une terrasse de 25 m², procurant une intimité préservée et une vue dégagée, créant ainsi un espace extérieur des plus agréables. La propriété comprend également un spacieux garage de 145 m², idéal pour répondre à vos besoins de stockage ou pour abriter plusieurs véhicules. Profitez d'un environnement calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main. À l'étage, découvrez un superbe appartement T4 traversant de 115 m², pourvu d'une terrasse sans vis-à-vis. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée insert et d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 3 belles chambres avec placards. Le bien inclut également un cellier pratique ainsi qu'une pièce sur la terrasse, offrant la polyvalence d'un bureau ou d'une quatrième chambre selon vos besoins. Une opportunité exceptionnelle d'allier confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques