maison à vendre Montagnac, Hérault

€ 690.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Découvrez une magnifique propriété nichée dans un cadre verdoyant, éloignée du tumulte urbain et de la pollution. Cette demeure de Maître de 215m2, accompagnée d'une maison du gardien de 135m2, une piscine de 10mX5m, des oliviers majestueux, des vignes actives, un chai, un garage et même un terrain de pétanque vous offrent un ensemble harmonieux et spacieux à exploiter. Avec une vue imprenable et une atmosphère paisible, ce domaine est idéalement conçu pour un regroupement familial. Des travaux sont à prévoir pour laisser libre cours à vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique! - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2239 et 3029 Euros - Affaire suivie par Mme DOMINIQUE MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6830157
reference :	immodiffusion-FNM157931
departement :	Hérault
proche :	Montagnac
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	355 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 690.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Montagnac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.380 et € 4.830
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.380 et € 3.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).