maison à vendre Montagnac, Hérault

€ 270.200

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : A Montagnac, agréable village situé entre Pézenas et Mèze, nous vous proposons cette villa toute neuve d'une surface habitable de 94M2 en R+1 sur une parcelle de 250M2 entièrement clôturée. Vous apprécierez au rez de chaussée la suite parentale, la belle pièce de vie lumineuse et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Pour stationner vous disposerez d'un garage et de deux places de parking. Climatisation réversible, sèche serviettes, cumulus thermodynamique. Prises RJ45 et TV dans séjour et chaque chambre. Garantie Dommage Ouvrage. Maison en cours de construction. Disponible début dernier trimestre 2024.Frais de notaire réduits. DES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES OU UNE VISITE? CONTACTEZ NOUS.... - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6847920
reference :	immodiffusion-FNM159927
departement :	Hérault
proche :	Montagnac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Montagnac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.083
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.891
Taxe habitation Estimation	Entre € 540,40 et € 1.351
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).