maison à vendre Montagnac, Hérault

€ 270.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : A deux pas de la campagne tout en étant proche des commerces et école, ne laissez pas passer l'opportunité d'aménager dans une villa toute neuve située dans un cadre agréable. Avec sa surface habitable de 101M2 sur 200M2 de terrain, vous profiterez au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 39,43M2 offrant un accès au jardin côté Sud Ouest, d'une suite parentale de 14,79M2 et d'un WC indépendant. A l'étage, un hall desservant deux belles chambres de 14,56M2 chacune et une salle d'eau. Garage 14,88M2, Parking privatif. Climatisation réversible, sèche serviettes, cumulus thermodynamique. Prises RJ45 et TV dans séjour et chaque chambre. Garantie Dommage Ouvrage. Maison en cours de construction, disponible septembre 2024. Frais de notaire réduits. N'ATTENDEZ PAS, CONTACTACTEZ NOUS RAPIDEMENT POUR PLUS D'INFORMATIONS.... - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6847921
reference :	immodiffusion-FNM159923
departement :	Hérault
proche :	Montagnac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Montagnac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).