Cee vaste maison individuee de 5 pièces et environ 900 m2 offre un cadre idéal pour un projet de vie généreux, familial ou professionnel. située à montagnac, ee développe de beaux volumes sur deux niveaux, avec 4 ambres et plusieurs espaces de réception. ce beau lieu atypique, aujourd'hui exploité en maison d'hôtes et insit aux bâtiments de france, séduit par son caet et par la qualité de ses prestations intérieures.l'organisation des pièces permet de concilier aisément vie privée et aueil de convives, grâce à un séjour confoable, une sae à manger dédiée, des espaces de avail et de détente, ainsi que de nombreuses saes d'eau répaies sur l'ensemble de la maison. les rangements sont paiculièrement soignés avec dressing, placards intégrés, ceier et réserve, complétés par un grenier aménageable et une buanderie bien pensée pour le quotidien. la présence d'une eminée, d'une imatisation et de menuiseries en double et iple viage conibue à éer une atmosphère aleureuse et agréable en toute saison.le teain d'environ 1400 m2 constitue un véritable atout. le jardin, de bee taie, s'oue sur une piscine qui invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la teasse offre un espace convivial pour les repas en extérieur et les moments de détente. le stationnement est facilité par un garage double et plusieurs places de parking couve, permeant d'aueiir aisément résidents et visiteurs. l'ensemble est enetenu avec soin et reflète un niveau de qualité global élevé, tant dans les finitions que dans le oix des matériaux, avec par exemple des sols en béton ciré appoant une toue contemporaine.l'environnement immédiat paicipe aussi au confo de vie. À environ 0,0 km se ouve l'ecole caolique privée puységur, ès facilement aessible à pied. À près de 100 m, la mairie de montagnac facilite l'aès aux services du quotidien. un peu plus loin, à environ 300 m, l'ecole maternee publique jules fey complète l'offre scolaire de proximité. ces équipements, tous aessibles à quelques minutes de mahe, offrent un cadre pratique et fonionnel pour une vie de famie comme pour une aivité de maison d'hôtes.caraéristiques teniques taxe foncière : 1580 e dpe : c mode de auffage : granulésmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet. si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les proaines étapes de voe démahe, noe équipe est à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
