maison à vendre Montarnaud, Hérault

À Montarnaud (34), découvrez cette maison familiale d'environ 100 m² de surface habitable, implantée sur une parcelle de 230 m², dans un environnement résidentiel calme et peu passant.Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel et sa capacité à offrir une véritable vie de plainpied.Le rezdechaussée accueille une agréable pièce de vie de 35 m², très lumineuse, réunissant séjour et cuisine ouverte.La cuisine est aménagée autour d'un grand îlot central, ce qui crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne et aux moments partagés.Ce niveau dispose également d'une chambre de 12,38 m², accompagnée d'une salle d'eau avec WC.Cette configuration permet d'envisager une vie quotidienne entièrement au rezdechaussée et constitue un véritable atout pour une famille, des seniors ou des personnes recherchant une maison facilement accessible.À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bainset un WC indépendant.À l'extérieur, la maison offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : une cour à l'avant, un espace extérieur arboré à l'arrière ainsi qu'une pergola aménagée, idéale pour les repas et les moments de détente.Un espace de rangement extérieur complète l'ensemble.Le stationnement est particulièrement pratique avec une place privative située directement devant l'entrée de la maison.L'extérieur est arboré et dispose d'une pergola. Le jardin offre la possibilité d'y installer une piscine.La maison dispose de la climatisation réversible.Proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutiersUne maison fonctionnelle, agréable à vivre et adaptée aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une organisation permettant de vivre principalement au rezdechaussée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961024