maison à vendre Montbazin, Hérault

€ 349.000 379 000 €

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Villa 110 m² habitables, très bien entretenue – Terrain arboré 500 m², piscinable - Garage accès cuisine.À seulement 10 minutes de Gigean, à 20 minutes des plages de Frontignan, découvrez cette ravissante villa de 110 m² habitables aux airs de bastide de Provence. Implantée sur un joli terrain clôturé et paysager, elle fera le plaisir des enfants et des grands.Elle se compose d'une belle pièce de vie de 40 m² lumineuse, d'une cuisine ouverte sur un joli espace, et de 5 chambres. Rez-de-chaussée : suite parentale, toilettes et chambre/bureau.Entre les deux niveaux : une chambre.A l'étage : deux chambres et une salle de bain avec toilettes.L'extérieur offre un cadre très agréable promettant de belles soirées entre amis en perspective. Jolie terrasse pavée.Connexion ADSL et fibre.Environnement calme,Idéal pour grande famille, projet de chambres d'hôtes, ou investissement locatif.Un bien rare, alliant espace, charme et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Philippe SOULLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7290949
reference :	830037530622
departement :	Hérault
proche :	Montbazin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	501 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint jean de vedas - Soullier

agent immobilier :	Optimhome Saint jean de vedas - Soullier
nom :	Jean philippe Soullier
adressse :	48 route de Béziers 34430 Saint jean de vedas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint jean de vedas - Soullier

frais estimés de ce bien à Montbazin (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).