maison à vendre Montblanc, Hérault

€ 445.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Magnifique villa à Monblanc, un village idéalement situé aux abords des voies d'accès routiers Caractéristiques principales : Emplacement privilégié dans un lotissement calme, sans vis-à-vis Intérieur lumineux et spacieux offrant un confort absolu Vue imprenable sur la piscine depuis le salon Cuisine ouverte de style américain, idéale pour recevoir Suite parentale de qualité au rez-de-chaussée Garage carrelé isolé, offrant un espace pratique WC indépendant avec coin buanderie À l'étage : Trois belles chambres avec placard sur mesure pour un rangement optimal Salle d'eau fonctionnelle WC séparé pour plus de commodité Cette villa permet de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'une localisation pratique. Elle offre un intérieur accueillant et lumineux, parfait pour une vie familiale épanouissante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle à Monblanc ! Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6545717
reference :	3412845418
departement :	Hérault
proche :	Montblanc
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	310 m2
prix :	€ 445.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	500

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	500

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Montblanc (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.110
Taxe foncière Estimation	Entre € 890 et € 3.115
Taxe habitation Estimation	Entre € 890 et € 2.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).