maison à vendre Montblanc, Hérault

€ 350.000

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Découvrez cette magnifique villa neuve idéalement située à Montblanc, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 104m² et un terrain généreux de 516m², cette propriété saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. La villa se compose d'une suite parentale et de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La grande pièce de vie, exposée plein sud, vous offre un espace lumineux et convivial, tandis que la cuisine ouverte moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins. Profitez également d'une grande terrasse carrelée, parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un terrain propice à l'installation d'une piscine pour des journées de plaisir ensoleillées. Construite selon les normes RT 2012, cette villa vous assure une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa neuve à Montblanc. Contactez-nous dès aujourd'hui au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller indépendant RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6837459
reference :	3436247863
departement :	Hérault
proche :	Montblanc
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	516 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Montblanc (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).