maison à vendre Montblanc, Hérault

€ 515.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Magnifique maison neuve idéalement située sur Montblanc, à seulement 15 minutes des plages prisées du Cap d'Agde. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des attractions balnéaires. Caractéristiques : Suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal Spacieux salon lumineux avec vue imprenable sur la piscine, idéal pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis Deux chambres à l'étage, chacune bénéficiant de leur propre terrasse privée pour profiter des vues panoramiques sur les environs Avantages supplémentaires : Frais de notaire réduits, une opportunité à ne pas manquer Emplacement privilégié offrant un équilibre parfait entre la vie citadine et la sérénité de la campagne Prestations haut de gamme et matériaux de qualité pour un cadre de vie luxueux et confortable Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir votre résidence idéale dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété. Agent Commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6851278
reference :	3467746870
departement :	Hérault
proche :	Montblanc
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 515.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	500

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	500

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Montblanc (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.926
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.030 et € 3.605
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.030 et € 2.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).