maison à vendre Montblanc, Hérault

€ 340.000

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Située dans le nouveau lotissement de la commune de Montblanc, cette charmante maison T4 plain-pied en cours de construction bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des services et des accès autoroutes A9 et A75. La villa 3 FACES s'étend sur une surface habitable de 116 m² et est édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Elle se compose d'une LUMINEUSE pièce de vie de plus de 58 m², d'une BELLE suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres spacieuses et confortables sont également présentes, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier communiquant avec le GARAGE. La construction clef en main sera conforme à la réglementation RE2020, vous offrant ainsi une maison respectueuse de l'environnement. Vous apprécierez également les équipements de qualité tels que la climatisation gainable, les menuiseries en double vitrage et les volets électriques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #6854949
reference : 3408944940
departement : Hérault
proche : Montblanc
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 116 m2
surface du terrain : 400 m2
prix : € 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Montblanc (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.886
Taxe foncière
Estimation
Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation
Estimation
Entre € 680 et € 1.700
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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