maison à vendre Montblanc, Hérault

€ 164.900

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : immeuble bourgeois d'environ 320 m² à réhabiliter intégralement, offrant un fo potentiel de valorisation. ce bien de caraère s'adresse aussi bien à un investisseur, mahand de biens ou paiculier passionné de rénovation et de vieies piees. À l'aière, un teain privatif exposé plein sud complète l'ensemble et permet d'envisager différents aménagements : jardin, teasses ou espace extérieur avec piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme). la configuration et les volumes permeent plusieurs projets : éation d'une maison de maîe avec jardin, division en plusieurs logements ou opération d'investissement avec revente à la découpe. des avaux impoants sont à prévoir (toiture paiee, réseaux, second oeue et redisibution intérieure), offrant une grande libeé d'aménagement. une oppounité rare pour un projet de rénovation paimoniale à fo potentiel. 15 ans d'expeise locale au service de vos projets. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion bessan pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7359257
reference :	ACH180485-1206
departement :	Hérault
proche :	Montblanc
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	325 m2
surface du terrain :	493 m2
prix :	€ 164.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Montblanc (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.839
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.154
Taxe habitation Estimation	Entre € 329,80 et € 824,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).