maison à vendre Montblanc, Hérault

€ 70.000

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MONTBLANC HERAULT EXCLUSIVITÉ : Immeuble en monopropriété de deux appartements d'environ 30 m2 chacun.Vendu avec les logements, dont 1 loué avec locataire assuré GLI et géré par cabinet de gestion que vous pourrez conserver.Le second logement est vacant depuis juillet cette année, le choix a été fait de ne pas le relouer afin de permettre au futur propriétaire d'engager des travaux de rafraichissements en vue de percevoir un loyer plus élevé (était loué 365,00 HC).Rezdechaussée : Garage 30 m2 pour moto ou stockage 1er étage : Appartement de type T2 de 30 m2 loué 355,00 hors charges. DPE en D (236/7)2ème étage : Appartement de type T2 (était loué 365,00 € hors charges). DPE en C (139/4)Rapport mensuel des 2 appartements : 720,00 € hors charges (au minimum).Double vitrage, chauffage par convecteurs au premier étage et convecteur et climatisation au second étage.Immeuble du XVIIème siècle pouvant nécessiter rafraichissements.Taxe foncière : 540,00 €Prix de vente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires charge vendeur. Votre interlocuteur: DOMINIQUE GAUFFRE, agent commercial RSAC Béziers n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7382024
reference :	86660985
departement :	Hérault
proche :	Montblanc
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Montblanc (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).