maison à vendre Montblanc, Hérault

€ 299.800

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Implanté au cur dun ancien domaine viticole, cet ensemble de caractère bénéficie dun environnement urbain tout en préservant son identité patrimoniale. Pierre, façades anciennes et volumes remarquables offrent un cadre rare pour imaginer un projet immobilier singulier. Développé sur environ 1 069 m² de foncier, lensemble comprend une maison de maître denviron 325 m², un ancien chai de 171 m² au sol sur deux niveaux et un corps de ferme denviron 100 m² au sol. Plus de 600 m² de potentiel pour créer résidence familiale, maison dhôtes, logements, lofts ou projet mixte. Une rénovation importante est à prévoir : toiture, réseaux, second uvre et aménagements. Visite virtuelle, projections 3D et accompagnement architectural disponibles pour étudier les différents scénarios de transformation. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Bessan Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7401997
reference :	immodiffusion-FNM183196
departement :	Hérault
proche :	Montblanc
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	765 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.800

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Montblanc (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.120
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,60 et € 1.499
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).