COUP DE CŒUR – Maison lumineuse avec jardin, terrasse, garage et nombreux rangements Vous cherchez une maison agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle ?Celleci coche toutes les cases !Grâce à sa double exposition EstOuest, elle bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée et d'une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Des espaces de vie accueillants et bien pensés Au rezdechaussée :Un beau séjour de 31 m², climatisé, ouvert sur le jardinUne cheminée pour des moments conviviaux en hiverUne cuisine ouverte de 9 m², donnant sur une terrasse à l'avant, parfaite pour les petitsdéjeuners au soleil Accès direct au garage (14 m²) et à une buanderie pratique À l'étage :3 chambres confortables (11 m², 11 m² et 13 m²) avec placards et balconUne salle de bains et une salle d'eau, idéal pour la vie de famille Un vrai plus : de nombreux rangements Placards intégrés dans la maison Espaces optimisés pour un quotidien pratique Idéal pour une famille Un extérieur agréable toute l'annéeJardin avec terrasse exposé Est, sans visàvis direct, pour se détendre ou recevoirTerrasse à l'avant exposée Ouest sans visàvis, conviviale et fonctionnelle Environnement & commoditésSituée dans un quartier résidentiel recherché :Écoles accessibles rapidement en 10 minutes à piedTransports en commun (tramway et bus lignes 11, 15 et 17) facilitant les déplacementsAccès rapide aux axes principaux et commoditésAccès rapide aux commodités et axes principaux Ce qu'on aime Maison traversante ultra lumineuse Séjour spacieux ouvert sur le jardin Double extérieur (terrasse + jardin) Nombreux placards et rangements Garage + buanderie Fort potentiel pour créer un intérieur à votre goût À noterQuelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un véritable cocon. Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
