maison à vendre Montpellier 34090, Hérault

€ 1.650.000

  •  à vendre maison Montpellier 34090 Hérault 11 / 8
  •  à vendre maison Montpellier 34090 Hérault 22 / 8
  •  à vendre maison Montpellier 34090 Hérault 33 / 8
  •  à vendre maison Montpellier 34090 Hérault 44 / 8
  •  à vendre maison Montpellier 34090 Hérault 55 / 8
  •  à vendre maison Montpellier 34090 Hérault 66 / 8
  •  à vendre maison Montpellier 34090 Hérault 77 / 8
  •  à vendre maison Montpellier 34090 Hérault 88 / 8
 à vendre maison Montpellier 34090 Hérault 2
 à vendre maison Montpellier 34090 Hérault 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Montpellier - PBI Collection - C'est dans une commune résidentielle et prisée, située sur les vestiges antiques de la Voie Domitienne que nous découvrons cette magnifique propriété de 285 m² de plain-pied à l'architecture parfaitement intégrée dans son tissu végétal. Protégée de l'agitation urbaine, elle s’étire sur un terrain de 1200 m² convoquant les amoureux d'un esprit champêtre et d'une ambiance apaisée où la quiétude s’installe durablement. Le portail d’entrée nous donne la première impression et lève le voile sur la découverte de ce lieu fascinant. Après un instant, immobile, notre regard se perd parmi les oliviers aux feuilles argentées qui brillent sous le soleil et glisse vers les hauts palmiers qui allongent leurs éventails jusqu'au ciel. Puis, face à nous s’érige sous le trait d’aquarelle longiligne la passerelle de verre suspendue qui prend ancrage jusqu'à l'intérieur de la maison permettant de dissocier les espaces diurnes et nocturnes. Incisés par la nature, chaque espace est parfaitement optimisé et défini. Entièrement ouverts vers les extérieurs grâce à de larges baies vitrées, nous sommes subjugués par l’omniprésence d’une nature qui comble nos sens. Depuis le salon où nous aurons la joie de nous adonner aux plaisirs de la lecture au coin d’un feu de cheminée signé Focus, nous relevons que la cuisine atteint un degré de sophistication élevé. Elle avance à découvert dans la pièce de réception dévoilant une superficie de sensiblement 100 m² réunis. Grâce à sa transmission lumineuse élevée, la passerelle nous dirige vers le corridor qui dessert de part et d’autre 1 chambre avec salle de bains, 1 chambre spacieuse avec une salle d'eau. 2 chambres supplémentaires complètent la sphère privée. Pour parfaire l’ensemble, nous retrouvons le confort optimal de la master bedroom de plus de 50 m² comprenant une salle de bains et un dressing. Propices au lâcher-prise par définition, toutes les chambres bénéficient d’un accès direct vers les extérieurs paysagés. Annexée à l’habitation principale, une sixième chambre avec salle d’eau nous permet de privilégier l’intimité de nos invités. Cet espace peut également muter et être dédié tant aux jeux qu'aux loisirs lyriques permettant une évasion sans limite. À l'extérieur, nous sommes séduits par le jardin paysagé se déclinant en différentes étendues harmonieuses. Agrémenté d'une terrasse ensoleillée exposant une vue spectaculaire sur la piscine chauffée de 15 mètres de long, nous sommes engagés par la promesse d’un été sans fin. Le Plus: Matériaux et équipements haut de gamme et de qualité supérieure. Une arrière cuisine avec de grands volumes de rangement se dissimule derrière une porte dérobée. Un garage de 25 m². Piscine chauffée avec traitement au sel. À proximité immédiate des commodités journalières, des transports en commun, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. À une dizaine de minutes des plus belles plages du littoral méditerranéen. À 15 minutes de l’aéroport. Notre Avis: La Face Cachée de L'Audace - Ce lieu de vie, avec ses inspirations inédites, sa vision renouvelée, ses codes revisités, saura vous reconnecter à l’essentiel dans un espace privilégié et hors du temps. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références. Chrystèle Guigui +33 (0)6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6862843
reference : 345051446
departement : Hérault
proche : Montpellier 34090
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 6
surface du bien : 285 m2
surface du terrain : 1200 m2
prix : € 1.650.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Montpellier 34090 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 115.014
Taxe foncière € 5.157
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.300 et € 8.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Pierre-Blanches Immobilier peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Montpellier 34090, Hérault (reference 345051446)

Veuillez envoyer le formulaire pour obtenir plus d'informations, des photos et eventuellement une visite.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Marseillan Hérault maison foto

maison Marseillan

Hérault

op 25 km

€ 1.280.000

Pézenas Hérault maison foto

maison Pézenas

Hérault

op 26 km

€ 1.995.000

Nîmes Gard villa foto

villa Nîmes

Gard

op 28 km

€ 1.750.000

Saintes-Maries-de-la-Mer Bouches-du-Rhône maison foto

maison Saintes-Maries-de-la-Mer

Bouches-du-Rhône

op 29 km

€ 1.271.000

partager