maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 980.000

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Situé à une position stratégique de la ville de Montpellier, entre le centre-ville et les quartiers récents et dynamique de Port Marianne et d'Odysseum, le long de la promenade piétonne et cyclable des berges du lez.Cet arbre de ville réservé à quelques privilégiés vous invite à un confort de vie original et exceptionnel dans une résidence à l'architecture élégante et audacieuse.Ce superbe appartement de 110m² habitables en étage élevé, vous offre des vues exceptionnelles et imprenables vers la mer, et le Lez.Ce 4 pièces bénéficie d'une vaste pièce de vie de plus de 44 m² à la double exposition Sud et Est, prolongée par 3 terrasses de 17, 16 et 15m² pour profiter pleinement d'une vie dedans-dehors, soit une surface privative de 158m2.Prestations haut de gamme.Deux garages en sous-sol.Un bien absolument unique !Primée par le site spécialisé ArchDaily en tant que plus bel immeuble du monde. Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4478€ soit 373€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dimitri GOUVERNEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6361509
reference :	830036441033
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 980.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sommieres - Gouverneur

agent immobilier :	Optimhome Sommieres - Gouverneur
nom :	Dimitri Gouverneur
adressse :	31 Avenue Jean Paul sartre 30250 Sommieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sommieres - Gouverneur

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 68.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.960 et € 6.860
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.960 et € 4.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).