maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 499.000

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Je vous présente cette magnifique maison à vendre à Montpellier. D'une superficie habitable d'environ 110 m², elle offre un espace de vie spacieux et confortable. Cette maison de ville dispose de 4 chambres,d'une salle de bains et 2 WC. Les avantages de cette maison sont nombreux. Climatisation , présence d'un bureau et/ou d'un dressing, ainsi que d'un espace buanderie, qui faciliteront votre quotidien.. De plus, cette maison comprend un garage indépendant, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'entrée indépendante de la maison offre également une possibilité d'utilisation mixte, parfait pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale depuis leur domicile. Le terrain d'une superficie de 280 m² est soigneusement aménagé autour de la maison, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Vous bénéficiez également de la possibilité de garer deux voitures dans la maison et une dans le garage. De plus, il est possible de rehausser la maison afin d'augmenter encore son potentiel. Située dans le quartier bas de l'Avenue de Toulouse à Montpellier, cette maison est idéalement située dans un environnement calme. De plus, vous trouverez des écoles et le tramway à proximité immédiate, offrant ainsi un accès facile aux différentes commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#6726469
reference :	343912037
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	280 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Kim Oldman
adressse :	rue Saint Paul 8 3400 Montpellier France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière	€ 1.600
Taxe habitation	€ 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).