maison à vendre Montpellier, Hérault

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Au cœur de ce quartier dynamique, cette villa de 2021 surprend par ses lignes, la qualité de ses matériaux et le calme de son environnement. Elle saura ravir les citadins en quête d'une villa et de modernité. Rare sur le secteur !La proximité des services accessibles à pied, Tram, commerces, crèches écoles collège... et un accès immédiat vers les grands axes routiers (A9, Gare, Aéroport, Plages) s’ajoutent aux atouts de ce bien aux prestations recherchées et à l’état comme neuf. Une exclusivité à découvrir rapidement !L’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie exposée sud se prolongeant sur une terrasse invitant ainsi à profiter du jardin et de la piscine. A l’arrière, un cellier-buanderie facilite l’organisation et un espace vestiaire dans l’entrée a été pensé pour un accueil astucieux et discret. Les nombreuses ouvertures vitrées assurent une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur baignant ainsi les espaces de lumière naturelle.Ses espaces sont bien pensés, à l’image des familles modernes en quête de fonctionnalité. Disposant d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante ainsi qu'un vaste bureau judicieusement imaginé, modifiable au gré des projets et des envies, ouvrant sur une terrasse solarium qui surplombe le jardin.Le jardin paysagé entièrement à l’abri des regards et de l’animation du quartier est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et bénéficie d'un forage et de l'arrosage automatique.Connectée à la domotique, ce cocon contemporain se distingue par la qualité de ses prestations ainsi que ses nombreux équipements : Garage, stationnement, climatisation réversible en gainable, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, baie vitrée à galandage, volet roulant brise soleil à lames orientables, piscine au sel sécurisée par volet électrique, alarme... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )