maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 345.000

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MONTPELLIER ANTIGONE - Nicolas BOYER O6 50 O5 27 63 vous propose en exclusivité ce local en rez-de-chaussée idéalement situé en plein cœur de Montpellier dans le magnifique quartier d'Antigone à deux pas du centre-ville, d'un accès facile et rapide à l'autoroute et route des plages. Également à proximité de commerces, Bus, lignes de tramway, halles et toutes les commodités à pied. Ce local de 100 m² dispose d'une place de parking et d'un garage en sous-sol. Il est composé de deux grandes pièces principales, d'une entrée avec accueil, d'un espace rangement, d'une cuisine, 2 WC, placard. Situé dans une avenue passante, il offre une visibilité importante. Vous pouvez rentrer par l'accès directement sur l'avenue ou par un autre accès via le jardin de la copropriété. 2 lots de cette copropriété sont à vendre sur Montpellier pour un total de 100 m2 environ. De nombreuses possibilités sont possibles, idéales investisseurs pour rendement locatif très intéressant, implantation d'un cabinet médical, d'un métier dans le tertiaire ou autres. Possibilité de diviser en deux lots distincts. Opportunité à saisir ! DPE/GES : en cours . Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Nicolas au O6.5O.O5.27.63 réf.1969

détails du bien

Franimo nr:	#6818115
reference :	340378719
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La Franchise Immobiliere

agent immobilier :	La Franchise Immobiliere
nom :	Nicolas Nicolas
adressse :	475 34130 Saint Aunes France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence La Franchise Immobiliere

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).