maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 559.000

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L'Agence du Lez vous présente 'Flora'\n\nEmplacement idéal dans le quartier de La Chamberte à Montpellier, villa d'architecte de 132m2 habitables, à rénover.\n\nLa maison offre de grande possibilités, notamment grâce à son sous sol aménageable de 73m2 (profession libérale, salle de sport, rangements, agrandissement, location...etc)\n\nVous serez séduits par :\n\n- Son emplacement, proche des commodités et écoles\n- Son volume et son aménagement\n- Sa luminosité et son environnement calme\n-son grand terrain de 580m2\n\nUne maison rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visiter contacter Laurie au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par email à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)\nExperts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6825703
reference :	VM677-LEZ
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	425 m2
prix :	€ 559.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Du Lez

agent immobilier :	Agence Du Lez
nom :	niet opgegeven
adressse :	1348 Avenue Raymond Dugrand 34000 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agence Du Lez

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.953
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.118 et € 3.913
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.118 et € 2.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).