maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 685.000

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HERAULT(34). A vendre à Montpellier, Port Marianne. Jolie villa familliale entiérement rénovée, lumineuse et agérable avec son beau jardin. Au rez-de-chausée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec une cheminée et ses grandes baies vitrées donnant sur une belle piscine bordée par une grande terrasse couverte avec une pergola bio-climatique. Vous profiterez d'une cuisine équipée donnant sur un second extérieur avec terrasse et coin barbecue. Un toilette avec lave main et un garage de 16m2 complètent le rez-de-chausée. A l'étage: trois chambres très spacieuses avec placards (dont deux avec balcon), une vaste salle de bain avec son toilette. Le tout dans un secteur prisé, à 2 pas de la nouvelle Mairie, des rives du lez, des commerces...un vrai havre de paix. Autres prestations: Pisicne au sel, pergola bioclimatique, cheminée bio-éthanol, volets roulants électrique, Surface CARREZ : 112 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - Atef RAIS - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6828069
reference :	34070144254
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	227 m2
prix :	€ 685.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	60
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.622
Taxe foncière	€ 2.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.370 et € 3.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).