maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 439.000

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MONTPELLIER CHATEAU D'O - VILLA CONTEMPORAINE Aurélien au O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vous présente: Une villa contemporaine T4 de 92m2 en R+1 sur un terrain de 130m2. Venez découvrir cette trés jolie maison traversante au calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée, la pièce de vie de plus de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée est spacieuse et lumineus. On retrouve également un wc indépendant. A l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et douche à l'italienne et un second wc indépendant. Un garage vient compléter le bien. Climatisation gaignable, adoucisseur d'eau, borne pour voiture éléectrique, alarme, volets roulants électriques centralisés etc... sont des prestations qui ne vous laisseront pas indifférents. Vous apprécierez le fait de pouvoir poser vos valises dans une maison avec de beaux volumes, ne nécessitant aucun travaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ». Prix: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Aurélien O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6850112
reference :	340379282
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	130 m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La Franchise Immobiliere

agent immobilier :	La Franchise Immobiliere
nom :	Nicolas Nicolas
adressse :	475 34130 Saint Aunes France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence La Franchise Immobiliere

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
Taxe foncière	€ 2.088
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).