maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 199.000

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MONTPELLIER / ALCO : Théo au O7.80.41.19.22 vous présente : Rare sur Montpellier : Local commercial - Activités Paramédicales L’IMMEUBLE est exclusivement destiné à usage professionnel dans lequel seules les professions médicales ou paramédicales pourront être exercées. Local commercial de 138 m² situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway à 3 minutes à, commerces, mairie, écoles, etc). Il se situe au premier étage sur 3 d'une copropriété avec 4 places de parking. Il est composé d'une entrée avec accueil, d'une cuisine, d'une salle d'attente, de deux bureaux, 3 locaux, 4 cabinets et d'une radiologie. Toutes les pièces sont equipées de la climatisation. Situé dans une avenue passante, il offre une visibilité importante. Idéal investisseur, ce local bénéficie d'une rentabilité aux alentours de 10 % « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ». Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi au : O7.80.41.19.22 DPE : D / GES : B Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (charge vendeur) LA FRANCHISE IMMOBILIERE Réf : 4543

détails du bien

Franimo nr:	#6870188
reference :	340379390
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La Franchise Immobiliere

agent immobilier :	La Franchise Immobiliere
nom :	Nicolas Nicolas
adressse :	475 34130 Saint Aunes France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence La Franchise Immobiliere

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière	€ 2.597
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).