maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 97.000

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Belle opportunité à Montpellier – secteur recherché Port MarianneSitué dans un environnement dynamique et en plein développement, ce restaurant de sushi récent offre un cadre idéal pour une activité de restauration moderne (sur place, à emporter ou livraison).UNE ACTIVITÉ RÉCENTE AVEC UN BEAU POTENTIELL'établissement, lancé récemment, dispose d'une base saine avec une activité en évolution, laissant entrevoir de réelles perspectives de développement. Parfait pour :un professionnel souhaitant structurer et développer le conceptun projet de sushi, poke bowl, saladerie ou restauration rapide qualitativeune activité orientée livraison / click & collect LOCAL ET MATÉRIEL EN PARFAIT ÉTAT Entièrement rénové en 2024 Cuisine fonctionnelle et bien organisée Matériel récent et entretenu Aucun travaux à prévoir Exploitation immédiate possible ENVIRONNEMENT PORTEUR Quartier moderne et en développement Clientèle locale et de proximité Secteur Port Marianne recherché Un emplacement qui permet de travailler efficacement avec une stratégie adaptée (fidélisation, livraison, digital) FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Axe principal d'évolution :développement de la livraisonamélioration de la communication digitale Chiffre d'affaires actuel : env. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Loyer maîtrisé pour le secteur : 1398€ Affaire idéale pour un repreneur dynamique souhaitant exploiter pleinement le potentiel EN RÉSUMÉ Concept tendance (sushi / healthy) Local refait à neuf Faible investissement à prévoir Potentiel de croissance réel Une belle opportunité pour entreprendre dans un secteur porteur à MontpellierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950016

détails du bien

Franimo nr:	#7314580
reference :	340934270701
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 97.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tineo

agent immobilier :	Capifrance Tineo
nom :	Laura Tineo
adressse :	34920 Le cres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tineo

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.167
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 679
Taxe habitation Estimation	Entre € 194 et € 485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).