maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 174.500 179 000 €

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Découvrez ce magnifique T2 de 43 m², situé au calme dans le quartier recherché du Pas du Loup. Cet appartement se trouve dans une résidence moderne et sécurisée de 2019 et a été entièrement rénové avec goût pour offrir un confort absolu.

Les points forts du bien :

Espace de vie : Un séjour lumineux (exposition plein sud) avec une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée.

Extérieur : Une superbe terrasse de 9,5 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter du soleil.

Espace nuit : Une chambre spacieuse et confortable de 12,6 m² et une salle d’eau moderne avec WC.

Les plus qui font la différence :

✅ Entièrement prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

✅ Inclus : un garage fermé de 13 m².

✅ Situé dans une résidence arborée et sécurisée.

✅ Emplacement stratégique : Bus (lignes 15 & 17) et future ligne 5 du tramway à quelques pas.

Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI (Possibilité d’acquérir le mobilier en complément).

Idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Une vidéo de présentation est disponible et peut vous être envoyée par WhatsApp avant toute visite.

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Maarten van Riessen

+ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7337901
reference :	SI1585
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	2134 m2
prix :	€ 174.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	92
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier :	ServiceImmo
nom :	ServiceImmo
adressse :	Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ServiceImmo

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.499
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 349 et € 1.222
Taxe habitation Estimation	Entre € 349 et € 872,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).