maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 182.000

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Vente Fonds de Commerce – Restauration du Midi –Salon de thé Fermeture Samedi et Dimanche Montpellier (Hérault)Situé idéalement dans un quartier d'affaires, cet établissement de restauration du midi Salon de thé bénéficie d'un fort potentiel de développement.Description des locauxSurface totale d'environ 200 m² comprenant :Salle de restauration de 60 m²Terrasse sous véranda de 40 m²Cuisine professionnelle entièrement équipée de 60 m²Boutique / espace complémentaire de 40 m²Les atouts de l'établissementAucun travaux à prévoirTrès gros volume de matériel professionnel inclusLaboratoire de pâtisserie équipéMatériel complet de fabrication de pizzasDeux foursPiano de cuisson professionnelNombreux équipements supplémentairesExploitation actuelleAffaire entièrement déléguée à 100 %Fermé le soir, le samedi et le dimancheFermeture annuelle de 4 semaines en aoûtChiffre d'affaires réalisé : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €PotentielÉnormes possibilités de développement :ouverture en soirée,ouverture weekend,livraison,développement de l'activité pâtisserie ou snacking,augmentation du chiffre d'affaires avec une présence plus active du gérant.Établissement idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire prête à travailler immédiatement.Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953630

détails du bien

Franimo nr:	#7337990
reference :	340939691230
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 182.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.015
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 364 et € 1.274
Taxe habitation Estimation	Entre € 364 et € 910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).