maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 47.200

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À saisir : fonds de commerce de prêtàporter dans un local commercial climatisé d'environ 55 m², avec la possibilité de disposer d'une réserve d'environ 20 m² accessible directement depuis le local, sur l'une des artères piétonnes les plus commerçantes et les plus fréquentées de l'hypercentre de Montpellier. Enseignes nationales et boutiques reconnues s'y succèdent, et le flux piéton y est dense toute l'année.Belle vitrine sur rue, surface de vente et arrièremagasin : en parfait état, climatisé et réalisé avec de beaux matériaux, le local permet de s'installer immédiatement, sans travaux. Le bail tout commerce (hors restauration) laisse le choix de poursuivre l'activité ou d'y installer un autre concept : accessoires, beauté, services ou conceptstore. Possibilité d'installer une terrasse, sous réserve de l'autorisation de la mairie.À ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € net vendeur, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires TTC inclus, un prix d'entrée exceptionnel pour s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements du centreville. Une affaire à saisir sans attendre.• Surface : environ 55 m²• Loyer : 2 916,67 € HT HC par mois• Charges mensuelles : néant (aucune provision)• Taxe foncière : 2 140 € par an, TEOM incluse (soit environ 178 € par mois)• Prix net vendeur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €• Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 € HT, soit 7 200 € TTC• Prix honoraires inclus : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTCN'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cécilia BON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975302

détails du bien

Franimo nr:	#7436809
reference :	340932798474
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 47.200

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bon

agent immobilier :	Capifrance Bon
nom :	Cécilia Bon
adressse :	34200 Sete France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bon

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.741
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 94 et € 330
Taxe habitation Estimation	Entre € 94,40 et € 236
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).