maison à vendre Murles, Hérault

€ 650.000

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L'agence ESSENTIELLE vous propose dans le village de SaintGélyduFesc cette villa neuve de 152 m2, construite sur un terrain de 625 m2 et bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Au rezdechaussée, la villa propose une pièce à vivre de 62 m2, lumineuse grâce à ses larges ouvertures et ses portes à galandage et une suite parentale de plainpied, comprenant un dressing et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains. Un garage de 20 m2 et un cellier complète l'ensemble. Construite dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, cette villa offre de belles prestations, notamment une climatisation gainable. Elle bénéficie également de la garantie dommagesouvrage. Les extérieurs restent à aménager. Les atouts : frais de notaire réduits. DPE A. Honoraires à la charge de l’acquéreur, permettant de réduire les frais de notaire. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Classe énergie : A. Classe climat : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vidéo sur demande English speaking agency

détails du bien

Franimo nr:	#7379231
reference :	216
departement :	Hérault
proche :	Murles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	625 m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 70A	5
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Essentielle Immo

agent immobilier :	Essentielle Immo
nom :	Essentielle
adressse :	st gely du fesc st gely du fesc St Gely Du Fesc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Essentielle Immo

frais estimés de ce bien à Murles (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).