maison à vendre Murviel-lès-Béziers, Hérault

€ 315.000

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IDEAL INVESTISSEUR ou RAPPOCHEMENT FAMILIAL !!Pas de frais de copropriété car MONOPROPRIETE. Rendement possible de 8% environSituée à Murviel les Béziers, à proximité du collège, cette maison est divisée en 4 logements :- Studio de 29 m², 1er étage côté cour- T2 de 44 m² avec balcon, 1er étage, côté rue- T3 de 68 m², 1er étage côté cour- T4 de 81 m², 2ème étage côté courLa maison a été rénovée du sol au plafond en 2014.Les menuiseries sont en double vitrageChaque logement est équipé en climatisation et possède une caveA l'extérieur, une cour commune d'environ 60 m²Un garage de près de 70 m² complète l'ensemble.Sur les 4 logements, actuellement 3 sont occupés. Fin de bail en 07/2023 pour le T3 et le T4. Fin de bail en 04/2024 pour le T2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803211)

détails du bien

Franimo nr:	#6436423
reference :	340938155807
departement :	Hérault
proche :	Murviel-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	221 m2
surface du terrain :	245 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Josset

agent immobilier :	Capifrance Josset
nom :	Josset
adressse :	34490 Causses Et Veyran France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Josset

frais estimés de ce bien à Murviel-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).