maison à vendre Nébian, Hérault

€ 384.000

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En hauteur du beau village de Nébian, à seulement 30 minutes de l'entrée de Montpellier, villa T5 sur une grande parcelle de 3500m².La vue est magnifique sur le village et la vallée de l'hérault, et la nature est tout autour apportant le calme qui va avec.Les extérieurs sont entièrement arborés comprenant une oliveraie de 1600m², une belle piscine, une cuisine extérieure, plusiseurs terrasses, un garage 2 places et quelques dépendances bien utiles.En intérieur, la lumière envahie le grand séjour, la cuisine équipée donne sur la terrasse, et l'espace nuit propose un dressing, une salle de bain des WC séparés, et 4 belles chambres.Côté équipements, la climatisation réversible est neuve, le classement énergétique est en B, toute l'électricité a été refaite récemment, outre l'eau de la ville vous bénéficier d'un forage pour l'irrigation, un poulailler si vous le voulez et une belle cuisine extérieure.C'est une propriété familiale très agréable à vivre avec une vue réellement exceptionnelle Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) Olivier DULONG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973005

détails du bien

Franimo nr:	#7424346
reference :	340939488595
departement :	Hérault
proche :	Nébian
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	3564 m2
prix :	€ 384.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	97
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dulong

agent immobilier :	Capifrance Dulong
nom :	Olivier Dulong
adressse :	11200 Lezignan corbieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dulong

frais estimés de ce bien à Nébian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.913
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 768 et € 2.688
Taxe habitation Estimation	Entre € 768 et € 1.920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).