maison à vendre Nézignan-l'Évêque, Hérault

€ 149.000

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Rare ! un grand projet dans le centre du village de Nezignan L'Eveque. cette bâtisse a beaucoup de potentiel autant pour faire une grande maison ou 3 appartements. Près de 250m2 d'espace à exploiter, visitez aujourd'hui, elle se vendra vite ! Au rez-de-chaussée, il y a une grande cave avec des fenêtres qui pourrait être convertie en un appartement indépendant, une salle de séjour/cuisine. Toujours sur ce niveau avec une entrée séparée une belle surface reste aménageable, où vous pourriez créer 2 autres appartements indépendants. Au premier étage il y a 3 chambres, une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage un grand grenier - 3 pièces - prêt à être aménagé. Avec la permission de la Marie vous pourriez créer une terrasse, ou au rez-de-chaussée une cour. La maison est surélevée donc a des vues de chaque fenêtre. Un grand projet ! Visite à prévoir rapidemment.

détails du bien

Franimo nr:	#6810748
reference :	342435993
departement :	Hérault
proche :	Nézignan-l'Évêque
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	247 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Nézignan-l'Évêque (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière	€ 550
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).