maison à vendre Olargues, Hérault
€ 121.000
description
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Joli village au coeur du parc du Haut Languedoc naturel régional avec gocery, boulangerie, bureau de poste, situé à 15 minutes de Saint Pons les Thomières, 8 minutes d’Olargues, 20 minutes de Gorges d'Héric (superbe site naturel pour nager ou marcher) et 1h de Béziers et des plages !
Maison de village agréable entièrement rénovée (2 faces) avec environ 110 m² habitables offrant 3 à 4 chambres, salon/séjour chambre/cuisine, salle de bains, garage de 50 m² et jardin ensoleillé de 92 m² avec une terrasse couverte ! Endroit calme avec de belles vues !
Sous-sol = Garage de 50 m², accessible depuis la rue principale, avec double évier, machine à laver, sèche-linge et ballon d’eau chaude.
Rez = Hall de 2,93 m² avec placard + salon/salon/cuisine de 42 m² (unités inférieures et supérieures, évier, hotte, frigo) avec accès par french window au poêle à bois et terrasse + hall de 1 m² avec placard + WC de 1,67 m² + accès au garage.
1er = Hall de 5 m² (sol en parquet en bois) + chambre à coucher de 10,21 m² avec placard, chambre de 8 m² avec placard + toilette de 5,63 m² (bassin de douche, WC) + grande chambre
electricité, eaux, cuisine, garage
| Franimo nr.: | #4206209 |
| référence: | ARBFR10052 |
| departement: | Hérault |
| localisation: | Olargues |
| type de bien: | maison |
| pièces: | 4 |
| chambres: | 3 |
| surface habitable: | 110 m2 |
| surface terrain: | 92 m2 |
| prix: | € 121.000 |
consommation énergétique
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≤ 50A
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XXX |
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51 - 90B
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91 - 150C
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150 - 230D
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231 - 330E
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331 - 450F
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451 - 590G
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emission de gaz (GES)
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≤ 5A
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XXX |
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6 - 10B
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11 - 20C
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21 - 35D
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36 - 55E
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56 - 80F
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> 80G
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vendeur
ARB French Property
| immobilier: | ARB French Property |
| nom: | Adrian Bunn |
| adresse: | 4 Holwell Road TQ5 9NE Brixham Grande-Bretagne |
| téléphone: | 00441803469367 |
| langues: | anglais |
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coûts de ce bien à Olargues (Hérault)
| Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus. | |
| Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois. |
9 818 € |
| Taxe foncière Estimation |
Entre 242 € et 847 € |
| Taxe habitation Estimation |
Entre 242 € et 605 € |
| Assurance | À partir de 165 euro par an |
| Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an. |
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| L'eau, sur la base de la consommation. |
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| Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique. |
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| Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.). | |
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