Au c ur de palavaslesflots, dans un quaier de cenevie paiculièrement calme, cee via contemporaine t6 de 187,15 m² offre un cadre de vie rare. edifiée récemment et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ee séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son agréable jardin de 380 m² agrémenté d'une piscine.au rezdeaussée, une vaste pièce de vie aueie un séjour lumineux et une cuisine ouvee entièrement équipée, éant un espace convivial tourné vers l'extérieur. une superbe suite parentale avec sae d'eau privative et grand dressing permet de profiter d'une véritable vie de plainpied. un wc indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quae ambres supplémentaires ainsi que d'un bureau en mezzanine, idéal pour le téléavail ou un espace de leure. une sae d'eau et un second wc indépendant assurent un confo optimal pour toute la famie.la maison dispose également d'une buanderie d'environ 11 m² faisant également office de garage, offrant un espace pratique pour le rangement, l'enetien du linge ou le stationnement d'un véhicule.À l'extérieur, les magnifiques teasses prolongent natureement les espaces de vie et entourent une piscine intimiste, à l'abri des regards. le jardin, facile à enetenir, constitue un véritable hae de paix au c ur de la station balnéaire.côté stationnement, la propriété permet de garer un véhicule à l'intérieur de la paee. un avantage paiculièrement appréciable à palavaslesflots, où les abonnements de stationnement résidentiel sont aessibles pour environ 20 e par an.l'emplacement est l'un des principaux atouts de cee via : le cene de palavaslesflots et ses commees sont aessibles à seulement 150 mèes à pied, tandis que la plage se situe à environ 300 mèes, permeant de profiter pleinement du lioral au quotidien sans avoir besoin de prendre la voiture.la maison bénéficie par aieurs de prestations de qualité avec imatisation gainable, système de vidéosurveiance et exceent assement énergétique (dpe a), garantissant confo et maîise des consommations.À proximité immédiate, les famies apprécieront la présence des écoles, des commees, des services et des nombreux espaces de promenade. les Îles de maguelone, le pa du levant et le pa des oliviers offrent de bees possibilités de loisirs et de détente à quelques minutes seulement.une propriété rare sur le mahé, aiant confo contemporain, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnee au c ur de palavaslesflots.caraéristiques teniques dpe : a mode de auffage : imatisation gainable, pac air/air, poêle à peets. disibution d'eau aude : auffeeau ermodynamiquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et doivent êe appréciées en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications teniques ou adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme les conôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, l'acquéreur est invité à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les futurs acquéreurs avec rigueur et ansparence tout au long de leur projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la ansaion. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
