maison à vendre Pardailhan, Hérault

€ 340.000

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A VENDRE, à 10 minutes de Saint Chinian, lot de 2 maisons en pierre.1ère maison : 130m² habitable, rénovée avec gout et matériaux de qualitéComprenant au RDC : une très belle pièce de vie de 45m², une chambre (ou salon) de 24m² avec salle de bain de 23m².Au 1er étage : palier sur couloir, 2 très belles chambres de 15m², salle d'eau et placard de rangement.Terrasse de 40m² environ, carport pour voiture (électrique) ou jacuzzi.2ème maison : 120m² à rénover et à relier à l'eau + électricité + assainissement à prévoir.Comprenant au RDC un plateau de 80m², une mezzanine de 40m² et une cave de 80 m² accessible par l’extérieur.Terrain de 1500m² clôturé partiellement.Idéal pour Gites ou location ou résidence inter-générationnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797670
reference :	830037832196
departement :	Hérault
proche :	Pardailhan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dijon - Bulet

agent immobilier :	Optimhome Dijon - Bulet
nom :	Nathalie Bulet
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dijon - Bulet

frais estimés de ce bien à Pardailhan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).