maison à vendre Paulhan, Hérault

€ 337.000

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Charmante villa de plain-pied avec quatre faces, offrant 140m² d'espace de vie sur un terrain généreux de 600m², située dans un lotissement paisible à Paulhan. Côté nuit, cette villa comprend trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale spacieuse. Côté jour, une grande pièce de vie. Profitez de votre propre oasis de tranquillité avec une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. De plus, une place de parking est prévue pour assurer votre confort et votre praticité au quotidien. Paulhan, un village pittoresque, offre toutes les commodités nécessaires à proximité, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent le calme sans compromettre la praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de qualité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller indépendant RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6848700
reference :	3436247891
departement :	Hérault
proche :	Paulhan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 337.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Paulhan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.679
Taxe foncière	€ 2.162
Taxe habitation Estimation	Entre € 674 et € 1.685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).