maison à vendre Pérols, Hérault

€ 449.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette magnifique maison avec vue sur les étang de Pérols.Vous profiterez en rdc d'une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine entièrement équipée et séjour donnant sur les étangs. Le coin repas s'ouvre sur une belle terrasse de 21 m2 exposée plein sud avec son petit bassin pour vous rafraichir l'été. D'un point de vue confort, une grande buanderie, un placard d'entré et un WC vous sont aussi proposé au rdc.A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Un garage de 14 m² est envisageable sur le coté de la maisonLes plus de ce bien:2 places de parking,portail électriqueclimatisation réversible Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799946)

détails du bien

Franimo nr:	#6798309
reference :	340931141602
departement :	Hérault
proche :	Pérols
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 449.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beniere

agent immobilier :	Capifrance Beniere
nom :	Marion Beniere
adressse :	34110 Vic La Gardiole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beniere

frais estimés de ce bien à Pérols (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.447
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.149
Taxe habitation Estimation	Entre € 899,80 et € 2.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).