maison à vendre Pérols, Hérault

€ 695.000

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A seulement 10 mins de Pérols : Dans le secteur très recherché de Lattes centre ! Nicolas au O6.5OO.527.63, vous présente en exclusivité cette villa des années 1970 en plein centre de lattes. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bien de près de 220m² habitable sur un terrain plat et arboré de 950m². Proche de toutes les commodités telles que : centre-ville, commerces, port Arianne, écoles, pharmacies, tramway, bus, autoroutes, accès à la route des plages à seulement 5 mins...Un appartement T2 indépendant de 50m² + un grand garage/atelier de près de 30m². De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour abriter vos projets immobilier. Les atouts majeurs de cette villa sont la taille du terrain et l'emplacement idéal de celui-ci. Opportunité à saisir ! DPE/GES : C/A . Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Claire au O6.28.74.O5.87 réf.1930-1

détails du bien

Franimo nr: #6813865
reference : 340918925
departement : Hérault
proche : Pérols
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : 949 m2
prix : € 695.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La Franchise Immobiliere

agent immobilier : La Franchise Immobiliere
nom : Nicolas Nicolas
adressse : 475 34130 Saint Aunes France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Pérols (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 49.310
Taxe foncière € 4.435
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.390 et € 3.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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